Blog Nogix

Toyol!!

2012-01-18T00:31:00.000-08:00

Aku rasa semua orang penah dengar pasal makhluk ni & ia adalah sinonim dengan kes kecurian duit.Yup,dalam 2 minggu lepas berlaku kehilangan duit dalam rumah aku,kehilangan pertama aku ingat salah letak or dah terguna.Tapi kehilangan yang seterusnya membuatkan kitorang laki bini suspect ada sesuatu yang tak kene sebab yang hilang hanya sekeping rm50,duit lain2 barang kemas tak diambil.Untuk confirmkan aku pun bertanya kat adik kepada adik ipar aku yang boleh berubat.Jawapannye kalo mengikutkan simpton2nye menjurus kearah keje2 toyol.Dia nasihatkan aku soh pagar umah tu dengan ayat2 Al-Quran.Hope selepas ni dengan berkat ayat2 quran & izin Allah rumahku bebas dari unsur tak baik nih.

Moral of the story,dalam keadaan zaman sekarang banyak berlaku kejadian jenayah & manusia sanggup buat apa saje untuk survive.Eloklah kita buat persiapan lindungi diri,keluarga & harta benda.Kita tak tau nasib kita kemudian hari,better bersiap siaga..

Note: Antara ayat2 pelindung diri & harta benda yang diajarkan oleh Tuan Guru ambe Tuan Guru Dato' Dr. Haron Din

Sila ke link nih: http://www.darussyifa.org/pertahanandiri2.php

Moga bermanfaat

P/S:Buat toyol yang mencuri duit aku tu..aku dendam kau…!

Blog yang bersawang

2012-01-09T00:50:00.000-08:00

Sudah lama sangat aku tak update blog ni..harus lakukan sesuatu untuk terus menulis & berkongsi apa yang aku lalui sepanjang hidup ni..Sebagai warm up aku nak tukor la dia punya layout skit,kasik nampak beza skit dari tahun lepas…

Tiara Beach Resort

2011-11-17T19:57:00.001-08:00

Saya menawarkan sewaan Unit Studio Tiara Beach Resort (Country View)

Lokasi: Blok F Tingkat 5

Mempunyai:
2 Katil Super Single
Air Conditioned
Hall dengan TV, Sofa and Wardrobe
Bilik Air dengan Heater
Mini Fridge dan Kettle
2 Tuala, 4 Bantal.

Hari Biasa : RM120 Sahaja
Hari Minggu / Cuti Sekolah / Cuti Umum : RM150 Sahaja.

*Tidak termasuk wristband

Untuk tempahan
Call/Or sms : najib 017-6100480
Email:tbrnaszif@gmail.com

http://tiara-beach-resort-naszif.blogspot.com//

Terminate ODASB

2011-02-18T18:41:00.000-08:00

Cara-cara nak tutup akaun OD ASB
1.Gi ke cawangan bank yang anda bukak akaun tersebut.
2.Jumpa officer yang uruskan OD ASB,kene isik borang dulu(borang cancel ODASB)
3.Kene tunggu sampai proses cert ASB tu bank cairkan dulu,kalo ada belen bank akan masukan belen tu terus ke CurrenT Account yang kita bukak tu.
4.CA tu terpulang kepada anda sama ada nak maintain or terus tutup(kene isik burang t`utup akaun CA tu plak)
5.Akunye tutup terus sebab tanak guna dah akaun tuh.(Beralih ke Islamic Banking,anda bila lagi?)

Jom pakat gi

2011-01-17T21:42:00.001-08:00

Bank Islam Guna Kadar Faedah Kiraan Riba ( BLR) ?

2011-01-12T08:56:00.001-08:00

Soalan

Apabila memohon pembiayaan Islam, mengapakah perbankan Islam mengenakan kadar keuntungan (profit rate) berdasarkan harga siling (ceiling rate). Perbankan Islam di Malaysia telah menggunapakai harga siling ini untuk memudahkan transaksi jual beli dimana kadar yang dikenakan sepatutnya lebih rendah dari kadar siling.

Contoh:
Ali memohon pembiayaan rumah (BBA) dengan harga RM100k pada kadar BFR+1.0% tetapi apabila membuat transaksi jual beli, (aset yang digunakan ialah rumah tersebut) pihak bank menggunakan harga siling 11%. Walaubagaimanapun, pihak bank ada menyatakan bayaran bulanan yang perlu dibayar ialah BFR+1.0% (RM500) bukan 11% (RM850) dimana perbezaan (RM350) bayaran bulanan tersebut akan direbetkan (bukan dipulangkan) didalam akaun Ali.

a. Adakalanya saya melihat Bank-bnak Islam turut menggunakan Base Lending Rate (BLR), adakah ini diterima Islam?

b. Persoalannya, mengapakah kadar siling itu digunapakai dan tidak kadar yang sepatutnya?

c. Adakah ini dibenarkan di dalam Islam?

d. Kaedah begini mungkin boleh mengelirukan pelanggan bukan Islam dan mereka akan mengatakan kadar siling tersebut kejam dan tiada membawa makna jika dibandingkan konvensional. Apakah cara untuk meyakinkan pelanggan sebegini?

Jawapan

Pertamanya terima kasih atas soalan yang diajukan. Saya akan cuba menjawab seringkas dan semudah mungkin.

a. ISU GUNA BLR

Benar, asal kiraan Base Lending Rate adalah kiraan berdasarkan riba, ia bersangkut paut dengan Kadar Dasar Semalaman (OPR) penanda aras utama kadar faedah dalam negara, yang ditetapkan oleh Bank Negara Malaysia. Pada tarikh saya menulis artikel ini kadar OPR yang ditetapkan oleh BNM adalah 3.25 %.

Kadar ini digunakan oleh bank-bank komersial sebagai cost of fund atau kos asas pemberian pembiayaan (bagi bank-bank Islam), atau kos asas pemberian pinjaman. Dalam bahasa mudahnya, ia adalah kos modal asal bagi bank.

Untuk memudahkan kefahaman, sebagai contoh ; anda meniaga burger di tepi jalan, maka untuk menentukan kos sebiji burger biasa, anda perlu mengambil kira kos-kos asas atau modal untuk menghasilkan sebiji burger. Iaitu harga sepaket daging burger, kos telur, sayuran, premis jualan bergerak dan lain-lain.

Lalu dianggarkan RM0.50 kos bagi sebiji burger biasa. Itulah kos ‘cukup makan' untuk perniagaan burger anda, jika diletakkan harga lebih rendah maka anda akan rugi.

Dalam konteks perbankan pula, RM0.50 tadi adalah kos dasar yang diletakkan oleh Bank Negara Malaysia. Huraian lanjut berkenaan hal ini adalah terlalu teknikal (berkait dengan interbank money market) justeru cukuplah saya simpulkan sedemikian.

Sesudah mengambil kira kos RM0.50 sebagai harga modal asas, Kini sebagai pemilik gerai burger anda mengambil seorang pekerja, mengupah iklan dan beberapa perkara tambahan. Semua ini bolehlah digelar ‘cost of fund' bagi pihak bank, dan ia akan memasukkan juga kadar keuntungan yang disasarkan oleh pihak bank atau dalam konteks contoh tadi, pihak penjual burger.

Untuk itu cuba lihat petikan berita ini

KUALA LUMPUR 1 Dis. - Kuwait Finance House (Malaysia) Bhd. (KFH) mengurangkan kadar asas pembiayaan (BFR) sebanyak 25 mata asas kepada 6.5 peratus, berkuatkuasa hari ini.

Keputusan itu dibuat berikutan pengumuman Bank Negara Malaysia (BNM) yang mengurangkan kadar dasar semalaman (OPR) sebanyak 25 mata asas kepada 3.25 peratus baru-baru ini.

Pengarah Urusan KFHMB, Datuk K. Salman Younis berkata, keputusan itu dapat memperkemaskan lagi BFR selain memberi kemudahan pengubahan sistem kewangan BNM kepada para pelanggan. (sumber)

Untuk kefahaman, lihat bagaimana kadar dasar yang diletakkan oleh BNM mempungaruhi seluruh bank-bank komersial termasuk bank-bank Islam.

Jika kadar dasar yang diletakkan oleh BNM adalah 3.25 % dan kadar pembiayaan asas (BFR) bagi Kuwait Finance House adalah 6.5 %. Ini bermakna kadar kos pembiayaan (cost of fund) bagi Kuwait Finance House adalah 3.35 %. Dari kadar itulah bank ini menentukan kos pembayaran gaji pekerjanya dan keuntungan sasaran.

HALAKAH DISUDUT SYARIAH MENYANDARKAN HARGA KEPADANYA?

Ini pastinya soalan ramai pihak termasuk ahli akademik dan ekonomi Islam di universiti seluruh dunia. Jawapan ringkasnya. Ya ia adalah HALAL.

Itu juga resolusi fatwa oleh Majlis Shariah Badan Perakaunan dan Kewangan Islam Sedunia (AAOIFI) dalam keputusan mereka bernombor 27, (2/5, 3/5 dan 4/5). Keputusan mereka menyebut DIBENARKAN untuk mengambil samada benchmark (ukur rujuk) dari BLR, LIBOR atau KLIBOR sebagai tanda ukuran dan perbandingan dan penetapan harga dalam urusan Sukuk pelaburan, aqad jual beli murabahah dan sepertinya dan juga penentuan nilai ( kadar) sewa dalam aqad sewaan.

Mengapa DIBENARKAN SEDANGKAN IA BERASAL DARI KIRAAN RIBA??

Jawapnya, keharusan sesebuah transaksi adalah bergantung kepada aqad yang digunakan, manakala penentuan harga adalah bebas dan terpulang kepada pihak penjual (jika aqad mmelibatkan jual beli) atau pemberi sewa (jika melibatkan sewa).

Terpulang kepada mereka untuk menentukan cara penetapan harga dan kiraan modal asas perniagaan mereka. Sama seperti peniaga burger tadi, terpulang kepadanya untuk menentukan cara pengiraan modal asas perniagaannya.

Samada untuk membandingkan burger halalnya dengan burger babi di kedai sebelah atau ingin disandarkan harganya kepada burger halal di kedai lain. Semuanya tidak memberikan kesan kepada PEMBUATAN BURGER HALALNYA. Selagi ia DIJUAL SECARA HALAL maka burgernya tetap halal walaupun si penjual meniru harga BURGER BABI DI KEDAI SEBELAHNYA. Ia tidak memberikan kesan kepada aqad di antaranya sebagai penjual dan pembeli.

Inilah yang berlaku kepada bank-bank Islam di Malaysia dna seluruh dunia, buat masa ini belum banyak pilihan kecuali terpaksa menyandar atau mengambil kadar faedah asas yang ditentukan oleh sesebuah Bank Negara kerana itulah kadar yang terpakai dan difahami oleh pelabur di dalam dan luar Negara.

Bagaimanapun, adalah amat digalakkan pada satu masa nanti di ketika saiz perbankan Islam bertambah kukuh dalam Negara, bolehlah industri kewangan Islam memperkenalkan benchmark atau ukur rujuknya sendiri dan diikuti pula oleh bank konvensional. Namun ia memerlukan sokongan anda semua.

Selain itu ia juga HARUS atas dasar atau dalil [1] :-

•· الأخذ بالقرائن : iaitu mengambil kira qarinah atau bukti-bukti dalam kes-kes urusan kewangan adalah harus. Maka mengambil benchmark luaran sebagai sandaran penetapan harga turut harus.

•· الاستصحاب : iaitu kekalnya hukum asal selagi bukti bertukarnya sifat aqad kepada haram. Bank-bank Islam menggunakan aqad-aqad halal dalam urusniaga mereka, walaupun harga disandarkan kepada benckmark yang bukan dari kiraan halal namun, tiada tanda penggunaan benckmark tadi mengubah sifat aqad halal dalam transaksi tadi kepada haram. Justeru ia kekal sebagai halal

* Proses penentuan harga adalah dituntut dalam Islam untuk berdasarkan harga pasaran semasa, ia jelas apabila Nabi s.a.w menolak permohonan seorang sahabat untuk baginda menetapkan harga siling. Balas baginda

بل الله يخفض ويرفع , وإني لأرجو أن ألقى الله وليس أحد منكم يطالبني بمظلمة في دم أو مال

Ertinya : Bahkan Allah SWT adalah yang menaik dan menurunkan harga, dan sesungguhnya aku berharap untuk bertemu Allah dan tiada seorang pun dari kalangan kamu menuntut dariku akibat sebarang kezaliman ( yang aku lakukan) samada berkaitan darah atau harta" ( Riwayat Abu Daud ; hlm 385 ; Al-Bayhaqi, 6/29 ; Sohih menurut Albani)

Penolakan baginda ini jelas menunjukkan baginda s.a.w menyeru umat Islam untuk menetapkan sesuatu harga berdasarkan proses normal dalam pasaran, atau dengan mengikutharga pasaran. Campur tangan kerajaan di ketika pasaran normal adalah ditegah. Justeru, BLR dan OPR yang dikeluarkan oleh Bank Negara Malaysia boleh dikira sebagai harga standard harga pasaran bagi semua bank-bank yang ada di Malaysia. Justeru, adalah diharuskan bagi mana-mana bank islam di Malaysia untuk meneliti kadar OPR yang diberikan sebagai panduan untuk menentukan harga pasaran.

b. Mengapa Kadar siling dipakai?

Kerana ingin jadikannya menepati syariah, tiada gharar, menjaga kemaslahatan bank dan kebajikan penyimpan wang iaitu pelanggannya.

Ia dipakai hasil tuntutan aqad jual beli yang digunakan. Iaitu mesti diletakkan satu harga. Justeru bagi menygimbangi turun naik kadar BLR, pihak bank perlu mengambil jalan selamat dengan mengenakan kadar siling lebih tinggi jualan asetnya (apabila pembiayaan dilakukan).

Sebenarnya, jawapan bagi soalan ini telah pernah saya sebutkan, sila rujuk di link berikut dan harap dapat meneliti tulisan saya dalam persoalan yang dikemukan. Namun dari contoh yang saudara berikan, jelas menunjukkan saudara MASIH TIDAK JELAS DAN TIDAK FAHAM.

Sepatutnya 11 % harga yang MESTI DIBAYAR OLEH ALI kepada Bank, tapi bank berikan diskuan ikut BFR, dalam contih saudara adlah perbezaan RM 350 dihasilkan.

Tiba-tiba saudara pertikaikan "MENGAPA JUMLAH ITU TIDAK MASUK AKAUN ALI?".. ini soalan yang pelik, bank sudah bagi diskaun kepada Ali dengan nilai RM350, menyebabkan Ali hanya perlu membayar jumlah yang kurang kepada bank,

Sepatutnya RM350 perbezaan itu masuk dalam untung bank, bukannya masuk ke dalam akaun Ali. Sebab Ali yang BERHUTANG dengan bank dan perlu bayar pada SETIAP bulan itu yang asalnya RM 850 (menurut kadar 11 %), tapi kini Ali hanya kena bayar murah sikit iaitu RM550. Ali sepatutnya berysukur kerana mendapat diskaun dari bank Islam.

c. Adakah ia dibenarkan?

Ia ia dibenarkan CUMA mestilah di buat dengan teliti dan menepati syarat agar tidak jatuh dalam juualan dengan harga pelbagai yang diharamkan dalam Islam. Atas sebab itulah harga siling digunakan sebagai harga tetap bagi kontraknya, BFR pula dipakai hanya bagi menentukan berapakan kadar diskuan atau rebate atau ibra yang kemungkinan boleh diberikan oleh pihak bank kepada pelanggannya. Ia tidak boleh dijanjikan. Keterangan lanjut bagi soalan ini juga boleh dibaca dalam link yang diberikan sebentar tadi.

d. Tidak, fakta dan statistik tidak menunjukkan orang bukan Islam merasa Bank Islam zalim, malah merekalah pelanggan terbesar bank islam kerana ramai mereka yang bijak mengira.

Orang Islamlah yang terbanyak mengatakan bank Islam zalim dan kejam mereka kebanyakkan mereka lemah matematik dan tidak memahami cara kiraan.

Tiada yang keliru kecuali bagi mereka yang tidak faham atau belum faham. Justeru dapatkan ilmu dan dengan itu boleh meyakinkan mereka, anda perlu memahami dahulu di link tadi, nescaya akan faham inshaAllah.

KESIMPULAN

Terima kasih kerana bertanya namun ingin saya nasihatkan orang ramai agar jangan cepat melenting dengan urusan dan transaksi dengan bank-bank islam sebelum benar-benar memahaminya, dapatkan kefahaman terlebih dahulu sebelum tergesa-gesa mengganggapnya salah.

Transaksi di bank-bank sememangnya teknikal dan tidak mudah diterangkan kepada orang ramai dalam bentuk yang mudah. Bersangka baik perlu didahulukan, kemudian kaji dengan tenang dan rujukilah mereka yang pakar, berpengalaman dan faham.

Jika setelah kaji dengan yang pakar atau anda pakar barulah boleh untuk seseorang menulis teguran kepada bank-bank Islam dan ahli-ahli Syariah yang menyelianya.

Saya faham, ramai yang skeptik dengan tindak tanduk bank-bank Islam di Malaysia, namun jangan memusuhi sesuatu dalam keadaan kejahilan berkenaan hakikatnya.

Sekian

Zaharuddin Abd Rahman

http://www.zaharuddin.net/perbankan-&-insuran/778-bolehkah-bank-islam-guna-kadar-riba-blr.html

Financial E-book

2011-01-09T20:26:00.000-08:00

The Personal Finance Calculator : How to Calculate the Most Important Financial Decisions in Your Life
Link: http://www.fileserve.com/file/PysEacN/0071393900.pdf

Secure Your Financial Future Investing in Real Estate
Link: http://hotfile.com/dl/65390283/c43510a/0793161290.rar.html

Link : http://hotfile.com/dl/68886821/8376336/0313377189.rar.html

Link: http://hotfile.com/dl/92208201/b41d366/Safe_Money_in_Tough_Times_-_Everything_You_Need_to_Know_to_Survive_the_Financial_Crisis.rar.html

Link: http://hotfile.com/dl/84261954/f45f6bf/Rich_Kid_Smart_Kid.rar.html

Financial Advisor - personal financial tools and calculators.
Calculate and analyze you Mortgage
Plan for your retirement
Investment and Savings calculations:
Future value calculations
Annuity calculations
Plan for your children's education

Download: http://hotfile.com/dl/80758557/dcc953d/The.Other.Software.Company.Financial.Advisor.v2.7.1-Lz0.zip.html

Kelas Selesaikan Pinjaman Perumah

2010-12-14T05:14:00.000-08:00

Salam Semua Ahli Urusinsan.

urusinsan akan mengadakan siri kelas menambah harta pada tahun 2011.

Mengapa perlu membayar Hutang Rumah selama 30 tahun sedangkan ianya boleh diselesaikan dalam masa 14, 10 atau sepantas 6 tahun tanpa perlu refinace atau bayar lebih menggunakan wang sendiri. Ketahui Teknik yang tidak diajar oleh pegawai bank anda. Cuba anda fikir secara logik, mengapa Kenderaan yang berharga RM100K dibenarkan berhutang selama 9 atau 10 tahun sahaja? Mengapa tidak Hartanah berharga yang sama? Mengapa Hutang Hartanah berharga RM100K tidak boleh di selesaikan dalam tempoh kurang daripada 10 tahun, apa yang pegawai bank sorokkan daripada anda?.

Anda bukan sahaja dapat berjimat daripada segi masa malah anda akan dapat menjimatkan berbelas malah berpuluh ribu wang anda jika andamenggunakan teknik ini. Mana tahu dengan penjimatan ini, anda mungkin dapat membeli satu atau dua hartanah lagi secara tunai. Tiada gimik , perisian atau perlu untuk re-finanace rumah anda, anda hanya perlu tahu teknik dan kaedah yang betul membayar bayaran rumah anda. Itu sahaja.

"BAGAIMANA MENYELESAIKAN HUTANG PEMBIAYAAN HARTANAH PELABURAN KURANG DARIPADA 10 TAHUN"

kelas yang membincangkan "Teknik Advance Pembiayaan Hartanah". Teknik terkini untuk memastikan hutang pembiayaan hartanah pelaburan dilangsaikan kurang daripada 1/2 masa dan sepantas 6 tahun dengan hanya teknik mengubah cara membuat ansuran pinjaman bagi tujuan mendapatkan pendapatan maksima daripada pelaburan hartanah anda.

SYARAT PENYERTAAN (untuk lebih efektif) :-

* Anda mempunyai minimum 5 Hartanah Pelaburan

* Jangan risau jika anda tidak mempunyai 5 hartanah pelaburan, paling tidak anda boleh melangsaikan hutang rumah kediaman anda sendiri kurang daripada 15 tahun jika anda menggunakan teknik ini.

YURAN PENYERTAAN

RM 500 = AHLI URUSINSAN

RM 300 = AHLI MILLIONAIRE INSIDE

RM1000 = BUKAN AHLI

PEMBAYARAN : URUS INSAN SDN BHD - RHB BANK A/C No 2-12479-0004178-4

(sila email slip pembayaran beserta ID urusinsan jika ada) kepada urusinsan@gmail.com

BONUS TAMBAHAN

* TEKNIK MELABUR EMAS PADA 1/2 HARGA

* SESSI "ONE ON ONE" SECARA PERCUMA

SILA TEMPAH SEKARANG SEBELUM TEMPAT ANDA DIAMBIL ORANG LAIN. MUNGKIN TIADA LAGI KELAS SEUMPAMANYA DI LAIN WAKTU.

MAKLUMAT KELAS :-

TARIKH : 8 dan 9 JANUARY 2011 (pilih salah satu tarikh tersebut)

MASA : 10 PAGI HINGGA 2 PETANG

JUMLAH PESERTA : 15 ORANG maksima (bagi memberikan tumpuan)

PENDAFTARAN : urusinsan@gmail.com

TARIKH TUTUP : 6 JANUARY 2011

ALAMAT LOKASI : One Solution Sdn Bhd

33-2, Jalan Dwitasik , Dataran Dwitasik

Bandar Sri Permaisuri,

Cheras, 56000 Kuala Lumpur

Nota : Belakang kedai Mamak Q-Bistro dan bertentangan dengan Smart Hotel

* Sila bawa bersama slip pembayaran anda sebagai bukti pembayaran untuk mengelakkan perkara berbangkit kelak.

Untuk maklumat lanjut sila layari http://wwww.urusinsan.net atau email ke urusinsan@gmail.com atau telefon 012-3450329

Salam

Zaidi Ismail

Pengasas Urusinsan

--
Zaidi Ismail
Tel : 012-3450329
FAX : 03-78731008
Yahoo Mesenger ID : zaidie25
Urus Insan Sdn Bhd (758343-T)
http://www.urusinsan.net
Derma Ikhlas RM10 Ke Maybank A/C 564306051007

The Million-Dollar Retirement Plan

2010-12-02T02:29:00.000-08:00

by Emily Brandon
Wednesday, December 1, 2010

Achieving millionaire status is a noteworthy financial goal. But saving $1 million doesn't necessarily mean you are ready to retire or that you will be able to afford a lavish retirement lifestyle. Here's what it takes to save that amount over a working career and how much income you can expect a $1 million nest egg to provide in retirement.

Making your first million. Many people should be able to save $1 million for retirement if they start saving early enough. A worker who saves $5,500 per year beginning at age 30, gets a $1,500 401(k) match each year, and earns 7 percent annual returns will have $1,014,640 by age 65. However, someone who waits until age 40 to start saving will have to tuck away closer to $14,000 a year to reach $1 million by age 65, assuming the same 401(k) match and investment returns.
Those who do not get an employer 401(k) match or don't consistently save in a 401(k) plan will need to save even more on their own. "You may have to adjust for time frames when you were not contributing to your 401(k), such as when you are saving for a house or you change jobs," says Mark Fuller, president of Fuller Wealth Management in Broomfield, Colo. "Life happens, and you have got to be able to make some mid-course corrections along the way." Excessive fees and investment costs, 401(k) waiting periods and vesting schedules, and taking early 401(k) withdrawals or loans can also make it more difficult to become a millionaire. "It sounds easy and it sounds good on paper, but in actuality it is tough for people to do," says Doug Kinsey, a certified financial planner for Artifex Financial Group in Oakwood, Ohio. "People need to really keep their transaction costs to a minimum. If you shave off a couple of points a year in expenses, that goes a long way toward saving a million for retirement."

What $1 million will generate. We associate the word "millionaire" with luxury. Spread out over a 30-year retirement, $1 million will likely make you comfortable in many parts of the country, but not especially wealthy. "I have clients who have got a million dollars in retirement and they don't feel wealthy," says Jay Hutchins, a certified financial planner for The Wealth Conservatory in Lebanon, N.H. "It's not enough that you can put it in the bank and draw half a percent of income and live off it. You have to invest it and you have to take on risk." If you draw down 4 percent of your $1 million nest egg each year, you will receive about $40,000 annually for 30 years, before adjusting for inflation. To that amount you can add any Social Security or pension income you expect to receive. But you will likely need to subtract taxes, especially if most of your savings is in tax-deferred accounts including 401(k)s and IRAs, and account for inflation.
Making it last. You may have to adjust your withdrawal strategy in retirement as new expenses arise or cut back on discretionary spending such as travel or entertainment in years when your investments perform poorly. There's also inflation, which can erode your spending power in retirement. Most people have one major source of inflation-adjusted income: Social Security. Other strategies for staying ahead of inflation include holding Treasury inflation-protected securities, a government bond that promises a rate of return above inflation, certain inflation-adjusted annuity products, some exposure to stocks or stock-based mutual funds, and owning real estate. "If you're living off $50,000 a year today, once you factor inflation in there, you're going to need more in retirement," says Fuller. Depending on what you estimate your expenses will be in retirement, he says, "you need to make it a goal to have a seven-figure portfolio when you retire."

Sumber :

Merancang Persaraan

2010-11-17T22:42:00.000-08:00

Setengah orang dok pikir,bestnye kalo dapat bersara awal.Habiskan masa bersama yang tersayang,shoping & melancong sana sini....Puff!!! la,mustahil la boleh bersara awal...hehe..hutang kete,rumah,sekolah anak-anak...kalo bersara awal sapa nak tolong setelkan semua tu?

Jawapannye adalah persediaan anda..sejauh mana persediaan yang anda telah buat or dah rancang untuk bersara awal atau bila tiba masa bersara?Cukupkah dengan duit kWSP/pencen yang ada untuk cover sisa2 hidup selepas bersara?

Sekadar copy & paste dari http://melorberapi.wordpress.com

Merancang Persaraan

Bersara bermakna berhenti berkhidmat sebagai kakitangan tetap dengan mana2 syarikat atau institusi apabila mencecah umur tertentu. Biasanya, umur persaraan swasta ialah 55 tahun manakala umur persaraan kakitangan kerajaan ialah 58 tahun.

Walau bagaimanapun, tiada halangan untuk meneruskan berkhidmat di mana-mana syarikat atau institusi selagi khidmat diperlukan. Namun, khidmat selepas umur persaraan akan ditawarkan secara kontrak.

Kenapa Merancang Persaraan

Selepas bersara, tiada lagi pendapatan yang diperolehi setiap bulan untuk memenuhi pelbagai tuntutan dan komitmen.

Jika, tuntutan dan komitmen tetap berterusan sedangkan pendapatan sudah tiada maka ini akan mengundang malapetaka yang besar kepada pesara terbabit.

Maka, seseorang itu perlu merancang untuk bersara. Jadi, bilakah masa yang sesuai untuk seseorang merancang untuk bersara. Jawapan yang paling tepat ialah persaraan perlu dirancang mulai sekarang.

Sekarang bermaksud bila seseorang itu melangkah memasuki alam pekerjaan, maka perancangan perlu dilakukan.

Merancang untuk bersara akan meringankan atau mungkin melepaskan pesara terbabit daripada pelbagai tuntutan dan komitmen yang membelenggu waktu persaraan.

Tambahan pula, pelbagai kos yang diperlukan meningkat saban tahun disebabkan inflasi yang boleh menyebabkan wang persaraan yang disediakan tidak mencukupi.

Bagaimana merancang untuk bersara

Merancang untuk bersara amat penting kerana setiap mempunyai pendapatan yang terhad. Ini terjadi keraan setiap orang mempunyai komitmen dan keperluan yang berbeza.

Dengan pendapatan terhad, seseorang perlu merancang untuk memenuhi tuntutan semasa dan juga tuntutan semasa bersara kelak.

Perancangan untuk bersara perlu dilakukan samada pendapatan sebulan ialah RM800 atau RM8,000. Kakitangan swasta tidak boleh terlalu mengharapkan tabung KWSP dan kakitangan kerajaan tidak boleh mengharapkan pencen.

Perancangan yang pertama yang perlu dilakukan ialah menentukan keutamaan dalam perbelanjaan. Jika semuanya utama, pilih lah yang paling utama mengikut susunan hireaki.

Sukar untuk menentukan keutamaan kerana setiap orang mempunyai keinginan dan pendapat yang berbeza.

Salah satu perancangan ialah melakukan belanjawan peribadi. Belanjawan ini boleh dilakukan berdasarkan keutamaan seseorang dan membuat peruntukan terhadap keutamaan tersebut.

Contohnya, keutamaan yang paling tinggi ialah memenuhi keperluan asas seperti utama ialah makanan dan minuman. Maka diperuntukkan 30% sebulan daripada gaji bulanan sebagai memenuhi keperluan tersebut. Manakala 40% daripada gaji bulanan untuk pelaburan dan seterusnya.

Bila pendapatan bertambah, maka perbelanjaan dan pelaburan tersebut juga akan ditambah sewajarnya.

Cara ini boleh membantu seseorang untuk berdisplin ketika muda dalam mengurus kewangan.

Pelaburan

Kita sedia maklum bahawa pelaburan amat penting untuk memastikan bahawa kita mempunyai wang cukup semasa persaraan.

Terdapat pelbagai jenis pelaburan yang boleh menambah dana sebelum persaraan. Di sini, saya ingin mencadangkan langkah-langkah berikut mengikut keutamaan:

Insurans

Langkah yang pertama ialah memiliki insurans. Ini kerana kos2 perubatan semakin meningkat bersama2 meningkatnya gaya kehidupan seseorang.

Jika ingin memiliki insurans pastikan bahawa insurans tersebut memiliki tiga komponen iaitu perlindungan, nyawa dan pelaburan. Bertambah baik jika insurans tersebut menyediakan kad perubatan.

Pembelian insurans adalah satu cara yang mudah untuk membuat pelaburan. Selepas beberapa tahun, wang tersebut boleh dikeluarkan dengan tujuan tertentu dengan syarat akaun tersebut tidak ditamatkan.

Bahkan, insurans boleh membantu pesakit yang mempunyai insurans mendapat perkhidmatan yang selesa di hospital2 swasta.

Namun, perlu berhati-hati dalam memilih insurans di mana bakal-bakal pembeli harus bertanya apakah klaus-klaus yang terdapat di dalam polisi insurans tersebut.

Ini kerana terdapat ramai pembeli insurans tidak dapat membuat tuntutan bila terjadi sesuatu kecemasan atau kemalangan akibat melanggar klaus-klaus yang terdapat di dalam polisi tersebut tanpa disedari.

Hartanah

Hartanah biasanya merujuk kepada rumah kediaman, rumah kedai dan tanah.

Pembelian rumah kediaman merupakan keperluan asas kepada setiap orang. Kos tersebut melibatkan hutang yang besar di mana jika kos rumah ialah RM200,000 tetapi bayaran balik kepada bank biasanya RM450,000 (prinsipal dan faedah).

Pinjaman sebanyak itu menyebabkan peminjam perlu membayar sebanyak RM1,200 sebulan berdasarkan kadar faedah semasa (BLR – 1.8%). Jika pinjaman tersebut belum dilangsaikan sebelum bersara maka pesara tersebut akan menanggung beban yang besar untuk meneruskan pembayaran hutang-hutang tersebut.

Malah, ada pekerja swasta mengunakan duit tabungan EPF untuk menyelesaikan hutang tersebut. Strategi ini dikira kurang tepat kerana duit tabungan EPF sepatutnya dikeluarkan oleh membiayai hari-hari persaraan.

Pada pendapat saya, strategi yang baik ialah menyelesaikan hutang perumahan sebelum persaraan. Ini boleh dilakukan dengan dua cara.

Cara yang pertama ialah membeli rumah di awal usia katakan 25 tahun, jika bersara pada umur 55 tahun maka hutang pinjaman akan dapat dilangsaikan.

Jika cara ini kurang praktikal kerana di awal usia, kita lebih terdedah untuk membeli keperluan lain seperti kereta, laptop, motosikal dan sebagainya. Bagi sesetengah orang, mereka ingin membeli rumah bersama2 dengan pasangan masing2 jadi pembelian rumah tidak dapat dilakukan.

Bila pembelian rumah untuk di diami dilakukan pada usia yang lewat sebagai contoh 35 tahun, hanya masih ada 20 tahun sebelum bersara pada usia 55 tahun.

Memang pinjaman dibenarkan sehingga umur 65 tahun iaitu untuk tempoh masa 30 tahun. Namun, kita terperangkap dengan beban hutang selama 10 tahun selepas bersara. Ini amat membebankan pesara tersebut.

Oleh itu, strategi di sini ialah membeli rumah berdasarkan kemampuan pada masa kini. Jika mampu untuk membeli flat, apartment, maka niat tersebut perlu diteruskan.

Harga hartanah sentiasa akan naik, jika ada yang membeli rumah flat di Shah Alam pada harga RM42,000 pada tahun 2003, nilai hartanah tersebut sekarang dianggarkan bernilai RM75,000.

Pinjaman perumahan sebanyak RM42,000 memerlukan peminjam membayar sebanyak RM200 sebulan dan kadar sewa di flat berkenaan di antara RM450 dan RM600.

Dengan kadar RM200, pembayaran bulanan kepada pinjaman bank, rasanya semua orang mampu untuk membeli flat berkenaan.Bahkan flat bernilai RM72,000 hanya memerlukan bayaran bulanan sebanyak RM400 sebulan

Jika, seseorang merancang untuk bersara dengan tenang, beliau boleh membeli rumah kediaman pada usia yang lewat katakan pada usia umur 40 tahun. Rumah kediaman yang dirancang untuk dibeli berharga RM200,000.

Dengan tempoh masa selama 15 tahun untuk bersara dan jika dia ingin menamatkan pinjaman sebelum bersara. Dengan jumlah tersebut, dia kena bayar sebanyak RM1,900 sebulan.

Untuk mengurang beban hutang setiap bulan, dia boleh mengunakan duit sewa yang diperolehi daripada sewa flat untuk mengurangkan beban hutang. [(RM1900 - RM250 (sewa bersih)]. Jadi peminjam hanya perlu membayar RM1,650 sebulan.

Itu jika ada 1 rumah flat, jika ada dua rumah flat tersebut. Maka semakin kurang hutang setiap bulan yang perlu di bayar untuk membiayai pinjaman rumah kediaman pesara berkenaan.

Bila semakin menghampiri tempoh persaraan, pesara boleh memilih untuk menjual flat terbabit untuk mengunakan wang tersebut untuk menyelesaikan hutang2 yang tertunggak ataupun membiarkan flat2 tersebut menghasilkan pendapatan kepada pesara terbabit.

Bayangkan jika sebelum umur persaraan, flat2 yang dibeli sudah habis tempoh pinjaman dan masih belum dijual. Jika 1 flat menghasilkan RM500 sebulan. Ini seumpama gaji bulanan yang diperolehi oleh pesara terbabit.

Pendidikan dan Kerjaya

Pendidikan adalah salah satu cara untuk merancang persaraan.

Dengan pendidikan, maka seseorang boleh berusaha untuk mendapatkan jawatan yang boleh menawarkan imbuhan yang lagi tinggi.

Imbuhan tersebut boleh digunakan untuk untuk merancang pelaburan yang diperlukan semasa persaraan.

Sikap malas dan susah haruslah dibuang untuk meningkatkan tahap pendidikan. Begitu juga, soal pembiayaan sepatutnya tidak menjadi penghalang terbesar untuk seseorang menyambung pelajaran.

Pinjaman bank pada kadar yang rendah boleh diperolehi untuk membiayai yuran pengajian. Pada yang mempunyai wang di dalam KWSP, akaun 2 boleh dikeluarkan untuk membayar yuran.

Dengan pendidikan terutama ke tahap doktor falsafah adalah lesen dan tiket untuk mencapai imbuhan yang lagi lumayan dengan pelbagai bentuk dan cara boleh dilakukan.

Penerbitan, perundingan, penghasilan produk akan menghasilkan sumber2 kewangan yang banyak kepada individu terbabit. Bahkan, ada yang memperolehi bayaran berjuta RM hasilkan daripada kepakaran di dalam bidang2 tertentu

Perkembangan kerjaya perlu dititikberatkan kerana itu menentukan imbuhan yang akan diperolehi setiap bulan yang boleh digunakan untuk merancang persaraan dengan lebih baik.

Unit TBR

2010-09-23T01:53:00.000-07:00

Unit TBR aku masih lagi dalam proses documentation..baru je bayar legal fees sparuh hehe.nasib aku dapat unit under management,still xleh sewakan sehingga loan disburse.membe aku nye Mr Algu dah pon bleh makan sewa walaupon loan blum disbusre..rejeki..rejeki..

Kat sini aku just nak update Blog untuk unit TBR yang akan aku sewakan nanti...Tunggu...

Blog TBR aku

Amalan 10 Malam Terakhir Ramadhan

2010-08-31T18:23:00.000-07:00

Amalan 10 Malam Terakhir Ramadhan

Antara amalan Nabi SAW apabila mendekati 10 malam terakhir Ramadan adalah:

1. Melakukan qiamullail;

2. Menggerakkan keluarga untuk solat malam pada malam itu;

3. Tidak mendatangi isteri (daripada melakukan jimak);

4. Mandi antara Maghrib dan Isyak;

5. Iktikaf dalam masjid.

Aisyah meriwayatkan bahawa Nabi SAW tidak sentiasa melakukan ibadat pada 10 yang terakhir Ramadan dengan cara yang tidak pernah dilakukan pada waktu selainnya. (Riwayat Muslim)

Dalam hadis ini nabi memberikan penumpuan khusus kepada malam terakhir Ramadan untuk merebut peluang mendapat lailatul qadar yang disifatkan Allah dalam ayat ke-3 surah al-Qadar sebagai: “Lailatulqadar lebih baik daripada 1,000 bulan.”

Demikian pula dalam hadis sahih riwayat al-Bukhari dan Muslim, maksudnya: “Sesiapa mengerjakan ibadah pada lailatulqadar kerana imannya kepada Allah dan mengharapkan keredaan-Nya, diampunkan dosanya yang lalu”.

Diriwayatkan al-Tabarani daripada Ali bahawa Nabi SAW mengejutkan keluarganya pada 10 hari terakhir di kalangan yang kecil dan besar dan yang dewasa yang mampu melakukan solat.

Dalam sesetengah riwayat apa yang sangat dituntut ke atas Muslim ialah menggerakkan keluarga pada malam ganjil seperti 21, 23, 25, 27 dan 29 kerana mengharapkan lailatulqadar. Pada malam pilihan seperti ini, Nabi SAW menurut riwayat Anas dan Aisyah, menjauhi hubungan suami isteri untuk berada di masjid bertujuan melakukan iktikaf sama ada mendirikan solat sunat, beristighfar dan sebagainya.

Persiapan Nabi SAW untuk menghadapi iktikaf juga harus kita contohi. Ibn Abi Ashim meriwayatkan daripada Abu Huzaifah Nabi SAW pernah mandi sebelum beriktikaf dengan dilindungi Abu Huzaifah. Kemudian Abu Huzaifah mandi dan Baginda menjadi dindingnya. Inilah sebabnya sahabat gemar mandi setiap malam antara Maghrib dan Isyak sebelum ke masjid untuk iktikaf.

Ulama Islam berbeza pandangan mengenai pelaksanaan qiamullail antara menghidupkan keseluruhan malam ataupun sebahagiannya saja. Abu Jakfar Muhammad Ali mengatakan Rasulullah menghidupkan sebahagian daripada malam, bukan sepanjang malam. Demikian juga Imam al-Syafi’iy dan amal ahli Madinah menyokong pendapat itu.

Ini berpandukan hadis riwayat Aisyah Nabi tidak pernah solat malam hingga ke Subuh tanpa berehat. Sesetengah ulama meringankan persoalan qiam sehingga mengatakan seseorang dianggap melakukan qiamullail disebabkan kesungguhannya bersolat jemaah Isyak dan Subuh. Ini berdasarkan riwayat dalam al-Muwatthak daripada Ibn Musayyib yang berkata, maksudnya: “Sesiapa yang menghadiri solat Isyak dengan berjemaah, sesungguhnya dia memperoleh bahagiannya daripada malam itu.”

Dalam riwayat daripada Imam al-Syafi’iy menyatakan: “Sesiapa yang solat Isyak dan Subuh berjemaah, dia mengambil bahagiannya daripada bulan itu.” Ibn Abi Dunya daripada Abu Jakfar Muhammad Ali meriwayatkan Nabi SAW bersabda: “Sesiapa yang datang kepadanya Ramadan, lalu dia berpuasa siangnya, solat Tarawih pada malamnya, menahan matanya daripada melihat perkara haram, menjaga kemaluannya, lidah dan tangannya dan sentiasa berusaha untuk solat berjemaah dan Jumaat, maka dia sudah memperoleh lailatulqadar dan pahala Allah SWT yang tidak ternilai harganya.”

Ringkasnya sekurang-kurang usaha membangunkan malam ataupun qiamullail untuk mendapat kelebihan lailatulqadar ialah melakukan solat Isyak dan subuh berjemaah bagi lelaki.

Bagi wanita khasnya yang uzur kerana haid dan nifas, masih mampu memperoleh lailatulqadar dengan melakukan ketaatan seperti beristighfar, berzikir, berselawat, mempertingkatkan sedekah dan mengamalkan doa yang dianjurkan Nabi kepada Aisyah iaitu: “Ya Allah sesungguhnya Engkau adalah Tuhan yang maha pengampun, Engkau gemar memberikan keampunan, maka ampunkan aku.”

Dalam tafsir Hasyiah al-Sawiy ‘alal Jalalain, al-Sawi berkata, doa paling penting yang dituntut ke atas kita mengamalkannya adalah memohon keampunan dan keafiatan seperti disarankan Nabi SAW.

Dalam zikir, kita mengucapkan: “Tiada Tuhan melainkan Allah yang sangat besar kemurahan-Nya, lagi sangat pemurah. Maha suci Allah SWT, yang memiliki tujuh petala langit dan Tuhan yang memiliki Arasy yang maha agung (tiga kali), maka sesungguhnya dia sudah mendapatkan lailatul qadar.”

Selain itu, sebagai tambahan bagi lelaki dan perempuan yang inginkan lailatulqadar terdapat amaran tegas daripada Nabi SAW seperti riwayat Ibn Abbas bermaksud: “Sesungguhnya Allah akan memerhatikan orang beriman daripada kalangan umat Nabi Muhammad, lalu dimaafkan bagi mereka dan dirahmati melainkan empat golongan iaitu peminum arak, penderhaka ibu bapa, orang selalu bertengkar dan orang memutuskan silaturahim.”

sumber:

http://www.al-bakriah.com.my/index.php?option=com_content&view=article&id=486:amalan-10-malam-terakhir-ramadhan&catid=12:doa&Itemid=30

Selamat menyambut ramadhan

2010-08-08T19:27:00.000-07:00

Sempena bulan ramadhan yang mulia ni,aku dengan rendah diri ingin memohon ampun & maaf kepada semua andai ada salah dan silap selama kita berkawan.Moga amalan kita sepanjang Ramadhan diredhai Allah..Ameen

Iklan skit: Jualan Al-Quran Perkata

"Betapa nikmat membaca al-Qur'an kalau faham kata per kata dari setiap ayat seperti orang Arab ..."

PERTAMA DI DUNIA

- maksud di bawah setiap ayat al-Qur'an

- mempermudah kita memahami erti dan isi al-Qur'an

- dilengkapi Asbabun Nuzul yang memperkayakan al-Qur'an ini

Kelebihan Tafsir Quran Per Kata

Tafsir umum yang ringkas, bukan sekadar terjemahan, disusun berdasarkan kata per kata dari setiap ayat al-Qur’an

Mudah dibaca dan difahami, baik secara terpotong-potong kata per kata atau pun secara ayat per ayat.

Disusun dengan merujuk kepada buku-buku Tafsir yang mu’tabar

Dilengkapi dengan Asbabun Nuzul, iaitu informasi tentang keadaan dan latar belakang turunnya setiap ayat.

Dilengkapi juga dengan terjemahan.

Sesuai untuk dijadikan hadiah untuk hantaran perkahwinan/ hari lahir buat yang tersayang

Beli di sini

Eksiden kali kedua

2010-07-27T18:11:00.000-07:00

Salam…tinggal beberapa hari lagi nak masuk Ramadhan.Aku dalam mood mc skang nih.Ni kira kali kedua aku eksiden dan agak teruk dari eksiden yang 1st dulu.Alhamdulillah walaupon kene langgar dari belakang dengan kete aku masih selamat dan efeknya hanya tempurung lutut aku yang retak skit.Insyaallah boleh sembuh dalam masa yang singkat.Tu pun tahu lepas aku pi klinik swasta dan Dr bagitau ada keretakan kat bahagian tu.Masa hari kejadian kat Spital Putrajaya diorang hanya xray tangan aku je,sedangkan lutut aku n kepala tak dixray plak.
Kejadianya bermula apabila aku dah nak sampai ofis & nak masuk simpang ke kanan kea rah ofis aku.dari jauh aku biasanya akan tengok kenderaan kat belakang macam mana.Ada nampak satu kete hitam yang bergerak laju dan aku budget dia pon nak belok ke kanan.Aku kasik signal nak belok dan bagi space untuk kete belakang skali(aku kat lane 2,dia kat lane 3)masa amik koner tu la aku baru perasan kereta tu dah rapat giler belah kanan aku,apa lagi aku terbabaslah.Masa jatuh tu aku xingat apa dah,blur dan gelap mata jap.Terlentang aku atas jalan tuh.Pastu ada 2 3 orang mat moto tolong, bukak helmet aku dan tanya sama ada aku bleh gerak ke tak.Diorang papah aku ke tepi..Keadaan aku agak pening2 masa tu kesan hentakan atas jalan.Pastu aku baru prasan orang yang langgar aku tu pompuan yang pakai kete Kia Spectra..pompuan yang tengah mengandung 8 bulan.Aku pon tanya la dia “awak nampak tak saya bagi signal?” “saya tak perasan” jawabnya ringkas n dalam keadaan panic.Lepas tengok dia dah panic n menagis aku lak yang soh dia rilek n bertenang sebab mengenangkan dia tengah peknen.Tak lama kemudian ambulan pon sampai,kejap tul depa dapat report.Aku dibawa ke hospital.Moto aku mintak opismate uruskan.Katanya polis soh bawak ke balai(Kurang asam polis tu gelakan moto Ego aku tuh,ingatkan pompuan yang naik moto tuh).
Kat spital Putrajaya aku kene register,(1st time masuk situ) pastu amik giliran untuk xray.Rupanya banyak lagi kes kemalangan jalanraya kat situ,sebab hujan kata staff situ.Kawan2 opis aku pon datang,terharu gak tengok depa datang ramai2..thanks guys..
Lepas xray kene lak tunggu untuk cuci luka.Masa nunggu tu aku lepak ngan 2 orang lagi mangsa eksiden.Sorang tu eksiden sebab jalan licin dan berminyak.Sorang lagi dia ngan membe dia eksiden sebab perlahan moto nak tengok orang eksiden..last2 dia lak yang langgar moto orang..Teruk lagi dia dari aku hehe..retak tulang bahu..macam2 hal..
Dah setel semua g amik ubat,kitorang berbincang ngan orang yang langgar aku tu.Kitorang setuju nak setel kat luar.Dia sanggup tanggung semua kos repair moto aku.Aku kol abg aku soh amik aku.,lepak kat umah dia sebelum hantar aku balik ampang..

Moral of the story,sebagai pengguna jalan raya kita kene sentiasa ready dengan safety untuk sebarang kemungkinan.Alhamdullah jaket yang ada pad tu selamatkan bahu aku dari tercedera.Baju hujan n jaket tu terkoyak kat bahagian baju.Tangan aku pon calar skit je sebab pakai glove.Lutut je tak slamat sebab takde knee pad hehe..kene order jacket baru la nanti. Jumpa lagi…

Update aku

2010-07-12T08:00:00.000-07:00

Salam..hehe..lama giler tak updated blog neh..tahniah untuk diri aku sendiri..
em,apa yang aku nak update ye..banyak betul cerita yang tak sempat nak bukukan kat sini..Skang dah pon masuk pertengahan tahun 2010..Alhamdulillah,ada beberapa to do list yang dah berjaya aku pangkah..ada jugak yang tadak dalam senarai kene tambah..e.g pembelian unit studio TBR.Maybe jugak lepas ni kene berehat untuk beberapa tahun dari membeli property.Kene buat financial alignment semula(betul ke tak apa yang aku cakap neh)Dapat lak berita kenaikan OPR sebanyak 25 basis point, Efektif pada 13 Julai BLR dinaikkan kepada 6.3%.Huh,masak beb,ada gak efek kat kitenye ROI tuh..Rugi la pada kawan2 yang tak beli rumah masa BLR rendah kaw2 dan masih mengharapkan BLR makin turun pada masa tuh.OD ASB plak kene beku bagi permohonan individu.Hope yang masih belum buat OD tu jangan risau,banyak lagi cara lain yang boleh digunakan untuk mencapai objektif kewangan kita.ODASB hanyalah tools,yang penting langkah kita makin kedepan,bukan ke belakang..Pepehal pon,kita kene sentiasa beringat rezki tu Allah yang tentukan & jangan lupa untuk bersyukur..ekspresikan syukur anda itu melalui SEDEKAH n sentiasa merendah diri padaNya..Selamat beramal..

Bentengilah hartamu dengan zakat, ubati orang-orang sakit (dari kalanganmu) dengan Bersedekah dan persiapkan doa untuk menghadapi datangnya bencana.
(Hadis Riwayat: Imam Ath-Thabrani)

Surau tempat aku masih lagi memerlukan bantuan kewangan untuk baik pulih.Kepada yang ada akaun RHB tu cube le add akaun nih,sedekah barang seringgit dua setiap bulan..hehe..pelaburan..Yang ada selain RHB pon bleh add gak ODAkhirat tuh…confirm dividen masyuk

http://alhidayahsriintan.blogspot.com/2010/06/memerlukan-sumbangan-dari-anda.html

Pencapaian diri

2009-12-08T18:43:00.002-08:00

Erk..dah lama blog tak terupdate nih Sedar tak sedar dah nak sampai ke penghujung tahun rupanya…terfikir balik 360hari setahun tu adakah dah dimanfaatkan sepenuhnya,apa peningkatan diri yang telah dicapai,apakah pembaharuan yang telah kita buat,atau masih lagi ditahap sama atau semakin teruk mungkin??...Untuk plan aku,ada antara plan yang dah tercapai,yang tak tercapai kene bawak tahun depan lah.Setakat ni aku bersyukur sangat dengan apa yang aku ada,istri yang sentiasa disisi mengharungi bermacam2 dugaan dalam hidup,dikurniakan 2 anak yang comel,property sebagai asset dunia untuk masa hadapan..dan untuk tahun 2010 dan seterusnya akan terus berusaha untuk memperbaiki taraf hidup dari segi material n spiritual.Moga Allah mempermudahkan jalan untuk aku mencapai impian tersebut …Amin..

“ Barangsiapa yang hari ini dia lebih baik dari semalam, maka dia dari kalangan mereka yanng beruntung. Barangsiapa yang hari ini dia sama seperti semalam, maka dia dari kalangan yang rugi. Barangsiapa yang hari ini dia, lebih teruk dari semalam, maka dia di kalangan orang yang celaka” Mafhum Hadith Rasulullah SAW.

Selamat Hari Raya

2009-09-17T12:45:00.000-07:00

Islam Itu Syumul (bukan syamil ye :-)

2009-08-28T05:04:00.000-07:00

Sekadar Copy n paste dari E-mail...

Tazkirah Ramadhan

Telah menjadi adat orang Melayu bahawa setelah ibu melahirkan anak, urinya akan ditanam. Sekadar menanam uri sahaja setelah dibersihkannya daripada darah kemudian ditanam dengan tujuan tidak mahu ianya dibuang begitu sahaja,tanpa niat-niat yang lain, tidaklah menjadi kesalahan.

Tetapi apabila uri itu diletakkan di dalam suatu tempat dan kemudian diletakkan asam atau garam kemudian ditanam dan kemudian diletakkan lampu disebelah tempat yang ditanam itu, maka itu menyerupai adat agama Hindu. OrangMelayu meletakkan asam dan garam kalau anak perempuan supaya pandai memasakdan meletakkan paku kalau anak lelaki supaya pandai menukang. Tetapi itu zaman dahulu. Zaman sekarang di mana kemahiran anak perempuan bukan lagi pada masak memasak, tetapi dalam bidang pelajaran, maka apakah kena ditanam
uri itu dengan buku-buku sekolah? Dan kalau anak lelaki pula, apakah perludi tanam komputer bersama uri tersebut? Inilah adat Melayu yang tidak ada logik dan tidak ada gunanya.

Apabila anak itu mencapai usia 7 hari, terutama pada waktu dahulu, anak itu akan diletakkan di satu dulang yang berisi beras atau kunyit. Ini juga menyerupai Hindu.Bila anak itu dewasa pula, orang Melayu sekarang suka menonton rancanganHindustan yang kebanyakannya juga beragama Hindu.

Apabila anak itu berkahwin, diadakan persandingan dengan bertepung tawar danmelontar beras dan sebagainya. Mengapa beras padahal minyak wangi banyak dijual di kedai? Kerana orang Hindu mempercayai semangat yang ada pada padi. Dikir barat itu menyerupai gerak laku orang Hindu dalam memuja semangat padi. Mereka yang belum berumahtangga dan akan berumahtangga hendaklah fikirkan hal ini baik-baik dan ibu bapa hendaklah menasihatkan anak-anak mereka supaya jangan melakukan upacara yang bertentangan dengan Islam di hari perkahwinan. Kalau kita sudah bersanding dengan upacara ala Hindu, esok lusa kita jadi ustaz atau ustazah atau pendakwah dan hendak bersyarah atau menasihatkan orang lain mengenai hal ini, orang lain sudah tidak mahu dengar cakap kita sebab kita sudah menunjukkan contoh yang salah.

Begitu juga tepak sirih yang biasa digunakan oleh orang Melayu di majlis akad nikah, adalah juga daripada adat orang-orang Hindu. Berbincanglah dengan bakal pasangan anda dan juga keluarga bakal pasangan anda dan nyatakan kepada mereka bahawa anda tidak mahu majlis perkahwinan yang bercorak Hindu itu. Sebab kalau kita tidak berdakwah, anak-anak kita nanti semuanya akan ikut dan kita akan menanggung dosanya kerana kita telah mewariskan adat agama syirik!

Apabila orang Melayu meninggal, bila sudah ditanam, akan ditabur bunga di atas kubur tersebut. Ini juga adat agama Hindu. Kalau kita perhatikan, orang Hindu yang mati sebelum dibakar, akan diletakkan bunga ke atas mayatnya. Hari ini orang Melayu bukan sahaja menabur bunga di atas kubur, bahkan mayat itu sudah ditabur bunga di rumah lagi sebelum dibawa ke tanah perkuburan.
Sebab itulah ada pepatah Melayu yang berbunyi: "Biar mati anak, jangan mati adat". Saya rasa pepatah ini berasal daripada orang Hindu juga kerana mereka sangat kuat berpegang kepada adat. Yang betulnya: "Biar yang lain terkorban, Islam jangan digadai." Olehkerana itulah sebahagian besar ibu bapa hari ini, terutamanya yang tua-tua, bermati-matian menegakkan adat, walaupun bercanggah dengan Islam, seperti bersanding di atas pelamin dengan upacara yang bukan-bukan.

Kalau sepanjang hidup kita ini kita ikut orang Hindu, bagaimanakah kita
boleh mati dalam keadaan Islam? Sedangkan Allah telah berfirman yang
bermaksud:

"Wahai orang-orang yang beriman, bertaqwalah kamu kepada Allah dengan
sebenar-benar taqwa, dan janganlah kamu mati kecuali sebagai orang-orang
Islam."

Untuk mati dalam keadaan Islam, hidup kita mestilah dengan cara Islam,
daripada hari lahir kita sehinggalah hari kita dikuburkan di bumi.

Orang Cina dan India dahulu tinggal sekampung dengan orang-orang Melayu.
Jadi sudah tentu banyak adat-adat yang mempengaruhi orang Melayu. Namun
sebagai orang Islam, kita kena bersihkan amalan kita daripada sebarang
penyerupaan dengan amalan agama lain. Sabda Nabi Muhammad s.a.w.:

"Siapa yang menyerupai sesuatu kaum, maka dia daripada kaum itu."

Dalam riwayat yang lain:

"..........dan akan dibangkitkan bersama-sama mereka (kaum yang diserupainya)."

Agama Islam telah disempurnakan oleh Allah tanpa perlu ditokok tambah atau
dibuang atau diubah.

Salam Ramadhan

2009-08-22T03:41:00.000-07:00

Buat teman2...

Diucapkan selamat menyambut Ramadhan Al-Mubarak.Sama2 lah kita jadikan bulan mulia ni untuk membersihkan hati & 'recharge' iman kita masing2..
Moga semua amal soleh kita diterima-Nya

Jom terawikh & tadarrus!!

Teratak aku kene sabotaj?

2009-07-24T14:57:00.000-07:00

Minggu ni patutnya rumah teratak aku dah sedia untuk disewakan,tinggal nak masukan kipas je.Hari ni plak sepatutnya serahkan kunci kepada penyewa aku..Berita bahawa lcok umah aku kene tukar hanya aku ketahui lepas Faris 1Solution call aku smalam sebab wireman datang nak pasang kipas.So aku soh depa pecahkan je lock tu.Skali lagi aku terkejut bila faris bagitau power letrik pun takde.Aku pun dah mula hangin n suspect ada orang sebotaj umah aku tu,tapi aku tak berani nak tuduh sesapa.Petang tu jugak aku pi beli lock baru n bergegas ke Danau Desa.Sampai kat sana memang confirm lock ada orang tukar,aku cek air lak,dah ada…pastu pi tengok bilik suis,confirm skali lagi memang meter dah kene cabut.Kata wireman faris ni bukan keje TNB.Aku snap gambar sekali nak tunjuk kat TNB nanti

Nogixs Jr

2009-07-19T12:22:00.000-07:00

Semalam aku n bini aku pi ke Danau Desa untuk kemaskan rumah teratak yang baru settle tu.Ingat nak sewakan bulan depan,so kene cepat2 cleankan umah tu n settlekan bil air yang tertunggak.Aku mintak bini aku temankan je,nak soh wat keje mmg dah tak boleh.Dah setel sume tu kitaorang terus balik ampang.Masa on the way wife aku ngadu sakit perut dia tu makin kerap,alamak dah nak meletop lah ni..tapi kitorang balik umah dulu la bersiap.Masa pi hospital Ampang bini aku dah tak larat,so depa bagi wheelchair.Sementara aku uruskan pendaftaran,bini aku dibawa ke dewan bersalin tingkat 4 untuk checkup.Lepas je setel pendaftaran,aku terus bawak mak n anak dara aku tu pi cari bini aku.Malangnye budak kecik tak dibenarkan masuk untuk atas sebab H1N1,so tpaksala aku tinggal mak mentua n anak aku kat bawah..Agak lama jugak aku menunggu,2 3 kali bini aku tukar katil,sebenarnya dia dapat katil wad kelas 2 ntah mcm mana nurse tu silap bagi katil,so pindah randah la dia.Masa bini aku dah nak beranak baru depa panggil masuk bilik bersalin tu,aku dengan berdebarnya menemani bini aku saat melahirkan baby boy nih...kira 1st time lah aku ada kat tepi bini aku masa nak bersalin.Masa anak pertama kat HKL depa tak benarkan masuk,hampeh tul la...sian bini aku melahirkan anak sulung tanpa laki disisi..
Masa dalam bilik bersalin tulah kita akan tau betapa seksanya nak melahirkan,bertarung nyawa sehingga Allah berikan ganjaran yang besar bagi ibu2 yang bersalin nih..Antaranya ialah:
>Selepas seorang wanita melahirkan anak, Allah s.w.t. sediakan pahala 70 tahun sembahyang dan puasa. Setiap kesakitan pada satu-satu uratnya melahirkan anak itu, Allah s.w.t. memberi satu pahala haji mabrur.
> Apabila seorang wanita meninggal dunia ketika melahirkan anak, dia dikira mati syahid.
Bagi sang suami yang belum penah temankan bini nak bersalin digalakan temankan bini tu bagi 'support' skit.Hargailah pengorbanan bini mengandungkan anak kita selama 9 bulan dalam perut tuh...
Akhirnya tepat 3.54ptg baby boy aku selamat dilahirkan,Allahdulillah takde masalah...syahdu dapat dengar tangisan pertama dia sebelum aku azankan dia.
Selepas setel suma,bini aku ditempatkan di Wad 4c,tu pun skali lagi tertukar katil,maklumla lain2 nurse..Aku hanya boleh temankan bini aku sampai pukul 7mlm je,ingtkan bleh teman sampai pagi esok..So aku blah la balik umah dulu.Penat giler,sampai umah aku lelap terus,sampai pagi ni tersedar sebab belum solat isyak..pehtu aku update blog nih hehe..

Selamat dilahirkan pukul 3.54ptg
Berat:3.33kg
Jantina:Lelaki tulen
Nama rasmi :Syamil

Outstation @ Costa Rica,Le Paris Port Dickson

2009-06-03T03:32:00.000-07:00

Minggu ni aku kene pi bengkel Sistem Perakaunan Mikro Berkomputer(SPMB)
Keje aku lak hanya sebagai IT Support untuk bengkel ni,so makan,minum n lepak lah jawabnye,sampai depa panggil aku kalo ada apa-apa.Huh..boring tul..dah agak lama aku tinggalkan masa bersama ngan anak pompuan aku sorang tu,taklupa jugak bini aku yang tengah sarat hehehe..sabor ye.....kene amik cuti la jawabnye nanti..

Moto aku

2009-05-26T22:44:00.000-07:00

Pukul 10:14 a.m

“Assalamualaikum..ni en mohd naufal ke?ada pakai ninja 250r”

“err..ni Nazif “

“oo..diorang silap bagi nama la ni.encik,moto sudah siap,kitorang tukar stater satu set,so bleh amik moto ni.”

Huhu…moto aku dah siap rupanye,aku mintak orang Kawasaki anta kat Welly balik pehtu baru aku p amik moto tu kat sana.Aku terus inform budak yang nak beli moto tu,dia plak bz sampai next week…nampaknye sempat lagi aku pakai moto ni kejap sebelum berpisah buat selamanye..Iskh..sedihnye hehehe…

Kalo aku ada 10 Lot

2009-05-26T01:11:00.000-07:00

Tanak komen apa-apa saja nak letak chart nih

Exam PTK@IPOH

2009-05-25T04:04:00.000-07:00

Gambo calon exam PTK untuk sesi ke 2.Tak ramai sangat

Hehehe,dah bersawang rupanya blog aku nih..nak kene sapu skit lah..

Agak lama jugak aku tak update berita kat sini maklum lah dah tak berkesempatan sangat nak menaip.Tengok blog memembe yang lain sempat lak.Aku cukup bangga ngan kengkawan yang tak jemu2 share apa2 cerita kat blog masing2,cerita yang agak berguna untuk dijadikan panduan hidup.Sedikit sebanyak ada yang boleh mengubah pandangan seseorang tentang erti hidup ni sebenarnya.Daripada yang kusut hidupnya sebab dibebani masalah hutang,yang baru start keje tapi tak tau nak manage kewangan sendiri dan bermacam2 kerenah lagi berubah ke satu tahap atau peringkat yang lebih baik.Setiap usaha yang ikhlas insyaAllah pasti ada habuannya kelak…Macam aku belum lagi dikira layak nak bagi nasihat pasal kewangan,sekadar berkongsi apa yang aku sedang buat skang ni bleh la…Sebab aku pun dikira kategori newbie lagi,masih merangkak2 dalam mencapai apa yang dihajati.Ada kalanye tersasar dan terbabas dari landasan.

Okey lah,update terkini,aku kat Bandara Ipoh,bandaraya yang penuh kontroversi dari sudut politiknya..yang tak berkesudahan..Misi aku kat ipoh ni adalah sebagai ketua pengawas bagi exam PTK kat jabatan aku.Memula aku mintak nak kat PICC je,skali dapat ipoh lak.Redha je la…examnye start esok,tapi aku bertolak arini untuk buat persiapan apa yang patut.Sampai je Ipoh terus pi ke Pejabat Majlis Agama Islam & Adat Istiadat Negeri Perak.Memula terkejut gak bila incharge kat situ bagitau untuk esok dewan dah dibooked,hampeh rupanya memang untuk jabatan kitorang,dia je yang tak pasti..Apa daa..

Pastu kitorang bergerak cari penginapan,aku menginap di hotel Central.Sementara sorang lagi kat hotel lain ngan driver.Ntah le napa depa tanak dok skali hehehe..So skang aku melepak je kat bilik ni lepas makan,Tak larat nak pegi memana,lagipun hujan kat luar tu..

Lepas margrib baru nak gerak ke dewan exam untuk tanpal nama calon exam sebab kerusi & meja baru je siap dikemas…Okey la..cukup dulu untuk kali ni..Mlm ni aku upload gambo

Outstation @ Utara

2009-04-12T03:28:00.000-07:00

Minggu lepas boleh dikatakan minggu yang agak sibuk untuk aku.Masih lagi kene setelkan keje2 site survey untuk projek IPVPN jabatan aku.Untuk area Serdang saja amik masa 2 minggu untuk disettlekan.Keje2 ni melibatkan jugak sorang lagi opismate aku iaitu en MONDA dibantu oleh juruteknik computer En Wan dan 2 orang trainee dari Unikl, adik Aini & Khai,(Thanks untuk keje2 draf layout yang korang buat).Keje2 kitorang melibatkan survey berkenaan keperluan setiap tempat yang terlibat dari segi keperluan port2 LAN tambahan,cara sambungan network antara satu bangunan ke satu bangunan yang lain.Ada setengah tempat pelukan wired LAN,ada lak yang perlukan wireless.Selasa lepas kitorang berada di area utara Kedah,Perlis ,Penang.
So untuk hari2 tersebut aku tak berkesempatan untuk Trade CPO huhu

CPO lagi

2009-03-28T00:04:00.000-07:00

Em,seronok plak nak crita kat sini pasal main CPO nih..
Lepas aku amik kelas cpo tempoh hari,aku terus subscribe servis osk untuk realtime data.Rm20 sebulan,so aku amik pakej untuk 6 bulan,rm120.Dari situ aku boleh buat paper trade untuk melihat pergerakan harga sawit nih.Dalam masa yang sama gak aku pi register bukak akaun kat APEX untuk real trade nanti.Setiap kali aku wat paper trade,aku akan rujuk skali ngan sifu putra kat forum PMC.
1st day aku trade aku dah dapat 6 tick hepi sakan aku,hari kedua lak aku dapat lagi 14 tick.Hari ke 3 aku loss rm rm560(sebab tamak nak lebih lagi lepas dapat 4 tick).Hari jumaat paling best sebab aku dapat 30tick.So apa yang aku nak highlight kat sini memang berbaloi main cpo ni walaupun high risk.
rumusan untung yang aku dapat selama4 hari ni:
total untung dari 24.03.09 - 27.03.09 (4 hari)
untung= 1350 - rugi=560 = untung bersih rm790
Korang nampak tak?CPO ni lebih tinggi returnya dari ASB.hehehe..dah lepas duit kelas & duit subscribe data ngan OSK tu.

Dengan main CPO ni jugak kita dapat menilai diri kita ni macam mana orangnya masa masuk market.Elakan dari sifat tamak,sentiasa bertanya & ingat pesan guru/mentor kita..Akhir kalam Selamat BerCPO

p/s:Untuk next kelas CPOboleh la berhubung terus dengan Sifu Putra.TQ

TT Cpo @ Danau Desa

2009-03-20T19:54:00.000-07:00

Em..dah lama jugak tak update blog aku nih…Semalam dalam kul 10mlm aku join TT CPO ngan sifu Putra bersama 2 orang lagi peserta kelas CPO Sifu untuk 2nd batch.Yang hadir TT malam tadi 4 orang semuanya iaitu aku,wakata,mdfairuz & sifu Putra (sifu Hanan & Jurukur tak datang).Pada masa yang sama di Ramal Juntion ada jugak TT untuk geng PMC.So TT kat sana aku tak dapat join. Antara topic yang diperbincangkan ialah berkenaan analisis market,ulangkaji teknik2 trading yang telah diajar.Yang bestnya Sifu perkenalkan teknik trading baru yang bagi aku memang high risk & high return,tak perlu nak monitor market setiap masa.Sesuai bagi mereka yang takde masa nak ngadap pc selalu or kene keje kat luar.Ada cadangan dari sifu untuk projek JV dengan menggunakan OPM.
Sembang punya sembang tak sedar dah pukul satu.Kitorang tamatkan TT sebab aku nak kene balik ampang,time tu hujan masih renyai2,sib baik aku bawak baju hujan,so merempit le dalam hujan…

Eksiden@27Feb2009

2009-03-05T07:48:00.000-08:00

Hari ni genap seminggu dari tarikh aku & moto kawa aku tu eksiden.Tadi dapat call dari pomen welly nak bagitau apa yang dia akan buat kat moto aku tu.Confirm dia akan buat fibre kat bahagian yang rosak & cat balik kaler yang asal.Kos untuk cat je dia bagitau dalam rm250,dua signal depan tu la dalam seratus lebih sebelah,campur ngan servis untuk 5000km skali.Aku budget ada la dalam lima enam ratus kot.Huh,lari la budget bulan ni.Dahle baru je abis 1.2k untuk bayar extension kat rumah teratak tu.ntah bile la agaknye nak setel umah tu.dah pening kepala dok menanti & berharap..

Gambar ni aku amik sebelum moto tu aku pi hantar ke welly untuk dibaik pulih.Gambo kaki kanan tu plak lepas aku sampai umah dari klinik…bengkak woo tulang kering aku tuh..

Permulaan..

2009-02-28T15:30:00.000-08:00

Salam,
Sekian lama niat aku nak create blog dan menulis sendiri akhirnya menjadi realiti arini.Sebelum ni pun penah ada blog,cuma untuk tujuan iklankan khidmat servis komputer aku dah sekarang pun aku dah ada website khusus untuk servis komputer di nogixcs (dah dekat setahun tak diupdated).
Jadi blog yang baru ni tidak lebih sekadar untuk aku menulis dan berkongsi cerita tentang yang apa aku lalui seharian dan okeylah kalau2 apa2 yang aku share ni berguna untuk orang lain...